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甘肅省產權交易所
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蘭州市城關區張掖路街道張掖路29號房產、蘭州市城關區雁北路居然之家四號樓29層房產租賃公告

2024-06-06 11:21 加入收藏

項目編號:WL2024ZZ249

項目名稱

蘭州市城關區張掖路街道張掖路29號房產、蘭州市城關區雁北路居然之家四號樓29層房產租賃項目

掛牌起始日期

2024年06月06日

掛牌截止日期

2024年06月20日

掛牌期滿,如未征集到意向承租方

信息發布終結。

租賃標的

基本情況

標的

序號

標的名稱

租賃面積(㎡)

租賃

期限

租賃

用途

年租金掛牌價(萬元)

保證金(萬元)

房屋

現狀

1

蘭州市城關區張掖路街道張掖路29號第1層002室、第二層001室營業房產

1456.24

7年

辦公

/商業

181.6021

30

空置

2

蘭州市城關區雁北路居然之家四號樓29層房產

420.21

3年

辦公

/商業

30.2552

5

空置

3

蘭州市城關區張掖路街道張掖路29號1層房產(原格瑞麗家)

1354.40

7年

商業

195.0336

30

已出租

出租方名稱

甘肅省水務投資集團有限公司

特別告知

標的3已出租,租期截止日:2024年9月15日。

交易條件

資金交納

方式

線下支付

交易價款

支付方式

線下支付

承租方

資格條件

1.法律法規允許的自然人、法人及其他組織均可報名參與。

2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

承租方

確定方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標的交割

1.承租方付清所有款項之日起10個工作日內由出租方向承租方移交租賃標的。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續通知后3個工作日內,與出租方辦理完成相關租賃標的交接手續,否則視為違約,已交納的首年租金及租賃押金轉為違約金不予退還。

與交易相關的

其他條件

1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交承租申請及相關材料,辦理報名登記手續,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準),完成E交易(www.ejy365.com)注冊并報名,取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄承租意向。未承租者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數原渠道無息退還。

2.意向承租方應充分了解租賃標的現狀,并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢,確認租賃標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款,自行承擔承租后的全部風險和責任。租賃標的成交后,租賃標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價格,承租方不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由要求退還租賃標的或拒付租金。否則視為違約,已交納的交易保證金和租金不予退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后,甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》,承租方在接到出租方通知后5個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議,《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租方有權重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受租賃標的使用所涉及相關部門監督檢查。若承租方不能按規(約)定使用租賃標的導致《租賃合同》不能履行的,由承租方承擔全部責任。

5.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用;否則,出租方有權單方面終止租賃合同,已支付的租金不予退還。

6.承租方裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租方承擔。租賃期滿后,若原承租方不再取得承租權不再續租,原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下,對自行購置的可移動的設備及物品自行搬運,否則,歸出租方所有。

7.租賃期間的水、電、暖、物業等相關費用由承租方自行承擔,其它費用按照《租賃合同》的約定執行。

8.原承租方行使優先權的,須進場行權,在掛牌期間向甘交所集團遞交承租申請及承租資料,并按規定交納交易保證金。若形成競價,原承租方在同等條件下享有優先權。在掛牌期間未遞交受讓申請的、未按規定交納交易保證金的或未進場行權的均視為放棄行使優先權。

9.因政策調整、規劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險(包括但不限于面積勘測誤差)均由承租方承擔,且不改變成交結果和成交價格。

10.承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。

11.成交后,甘交所集團僅向承租方開具服務費發票。

12.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

交易指南

競價規則

意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與租賃。

現場展示

公告期內

競價報名

報名時間

公告期內(工作日):08:30至 12:00;14:30至 17:00

 

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

1.主體資料。自然人需提供本人身份證明;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;其他組織需提供可證明其主體資格的相關材料;

2.符合公告要求的資質證明材料;

3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件;

保證金及

處置方式

1.交易保證金詳見上表,交納截止時間為2024年06月20日17:00,以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未成為承租方,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方,交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。 

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定,在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后,將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任:
1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的;
2)意向承租方故意泄露出租方商業秘密,侵害出租方合法權益的;
3)意向承租方之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租方合法權益的;
4)意向承租方無故放棄承租的;
5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》;
6)意向承租方與出租方私自達成交易的;
7)意向承租方違反法律法規或相關規定給出租方和甘交所集團造成損失的。

特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的,若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式

加價

增價幅度(元)

--

自由競價時間

--

延時競價周期(秒)

180

服務費

按《承租申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

--

聯系方式

咨詢聯系人

李經理      嚴經理

咨詢電話

18693121014    13993186048

咨詢時間

公告期內

咨詢地址

蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

技術支持

400-828-9082

    

甘交所集團網站www.gemeikr.com

微信公眾號:GSCQ456




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