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甘肅省產權交易所
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蘭州建投物業管理有限公司第29佳園部分商鋪租賃公告

2024-06-06 16:59 加入收藏

項目編號:WL2024ZZ252

項目名稱 蘭州建投物業管理有限公司第29佳園部分商鋪租賃項目
項目編號 產權子類型 房產
掛牌起始日期 2024-06-06 掛牌截止日期 2024-06-20
承租人確定方式 公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

標的
概況

標的

地址

標的編號

建筑面積

(平方米)

掛牌年租金
(元)

租賃押金
(元)

用途

房屋現狀

備注

蘭州市安寧區沙井驛29佳園

西3-6號商鋪

92.44

44371

年付

13311

商業經營

框架結構,

有水電暖。

租金從第二年開始,每年遞增上漲2%。

西22-3號商鋪

128.48

49336

年付

14801

商業經營

框架結構,

有水電暖。

14-4、5號商鋪

230.68

38754

年付

11626

商業經營

框架結構,

有水電暖。

14-6、7號商鋪

230.68

38754

年付

11626

商業經營

框架結構,

有水電暖。

14商9號商鋪

118.92

21406

年付

6422

商業經營

框架結構,有水電暖。

租賃期限為3年,以現狀租賃。每個租賃標的須交納交易保證金:5000元,租賃押金按照合同約定支付。

轉讓方
蘭州建投物業管理有限公司


特別
告知


1.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險(包括但不限地面積勘測誤差)均由受讓方承擔,且不改變成交結果和成交價格。

2.涉及優先承租權情形的,優先承租權人應在項目公告期內向甘交所集團遞交承租意向申請,進場行使優先權。

3.甘交所集團出具《成交通知書》后5個工作日內,交易雙方應向甘交所集團交納交易服務費或由甘交所集團按照約定從承租方交納的交易保證金中扣除。



交易
條件

資金繳納方式 線下支付

交易價款支付方式

線下支付

承租方資格條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

與交易相關的其他條件

1.公告期:2024年6月6日至2024年6月20日止。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2024年6月20日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),辦理租賃相關手續。已交納的交易保證金轉為部分首期租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動。承租人不能按規(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。


交易
指南
交易規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
現場展示


交易報名 報名時間 2024-06-06 09:00:00 至 2024-06-20 17:00:00
報名手續

意向承租方應在項目公告的規定時間內向甘交所集團提交報名資料和E交易平臺(www.ejy365.com)注冊報名登記,并按時交納交易保證金。報名資料具體如下:

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。


保證金及處置方式

1.交納交易保證金截止時間2024年6月20日 17:00:00,按系統提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉為部分首期租金。

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,若發生以下情形的甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定,在扣除出租人和承租人應向甘交所集團交納的交易服務費后,將剩余交易保證金劃轉至出租人指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租人損失的,由出租人向意向承租人主張相應的賠償貴任:

(1)意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的;

(2)意向承租人故意泄露出租人商業秘密,侵害出租人合法權益的;

(3)意向承租人之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租人合法權益的;

(4)意向承租人無故放棄受讓的;

(5)意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在規定的時間內與出租人簽訂《房屋租賃合同》;

(6)意向承租人與出租人私自達成交易的;

(7)意向承租人違反法律法規或相關規定給出租人和甘交所集團造成損失的

特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租人還應補足差額部分。




聯系
方式
咨詢聯系人 張經理  18193555161 鄧經理 13919257020
咨詢電話 0931-8483288
咨詢時間 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00
咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓
技術支持 0931-8483288
其    他

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微信公眾號:GSCQ456



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