蘭州新區一宗商業用地使用權及地上建筑物抵押債權轉讓項目推介公告

受委托，現將蘭州新區一宗商業用地使用權及地上建筑物抵押債權進行推介，截止２０２２年１２月３１日，標的債權本金余額３３，７５２．０４萬元，利息及違約金約為２６，６１４．５６萬，本息合計６０，３６６．６萬元。（相關數據僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。）

一、項目介紹

借款人名稱：浙江清風原生文化有限公司

經營范圍：文化創意策劃、實業投資。

債權情況：截止２０２２年１２月３１日，擬轉讓標的債權本金余額３３，７５２．０４萬元，利息及違約金約為２６，６１４．５６萬，本息合計６０，３６６．６萬元。

抵押、保證情況：蘭州新區長城旅游文創園有限公司名下位于蘭州新區５６２，２００．００㎡商業用地土地使用權，已取得抵押登記；

自然人趙銳勇提供個人連帶責任擔保。

訴訟執行情況：已訴訟

投資價值分析：　抵押物蘭州新區商業出讓土地，坐落于新區經一路以東，緯七路以南，經二路以西，南繞城以北，緊鄰新區高鐵站，交通便利，周邊配套成熟；抵押物土地較為方正，地上附有影視產業相關建筑物，仍處于售票營業狀態；目前，當地蘭州新區政府明確鼓勵意向投資人參與合作，支持意向投資人投資人通過調整土地規劃、土地分割等方式共同優化該宗土地的利用效率，具有一定政策優勢。

價格：面議

二、免責聲明

此次項目推介僅供營銷推廣使用，不構成甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下簡稱“甘交所集團”）對債權本金、利息、預期收益或其他權益的任何承諾或保證，本次營銷推廣不構成任何資產處置行為或處置程序，不具有任何法律約束力，甘交所集團亦不對推介資料的真實性、準確性、完整性作出任何承諾與保證。項目后續處置情況以甘交所集團發布的正式處置公告為準，請資料使用方根據自身盡職調查情況理性判斷。

三、交易對象要求

依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況和支付能力。

債權項目以下人員不得購買：

１、競買人不得為國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員。

２、競買人不屬于資產管理股份有限公司原員工，現員工及其關聯人、債務企業或其實際控制人及其關聯企業、個人等。

特此聲明：以上項目面向社會公開推介尋找投資人，意向受讓方應充分了解標的資產實際狀況及相關情況，自行踏勘并到有關部門咨詢，自行承擔受讓后的全部風險和責任，相關交易風險由交易各方自行判斷。本推介項目所披露的信息僅供參考，最終資產信息以轉讓方提供的最終資料所記載的內容為準。相關標的物信息以實物現狀為準，土地使用權實際狀況以產權證件記載為準。

四、項目聯系人

聯　系　人：趙經理?。保常常玻保常常常梗福浮　　　　●医浝怼。保担常梗常保保常保常?/span>

辦公電話：０９３１－８４００２８３

地　　　　址：蘭州市城關區張掖路８７號中廣大廈９樓

網　　　　址：ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微信公眾號：ＧＳＣＱ４５６

甘肅省產權交易所將持續更新推介資產信息，歡迎有意向的投資人咨詢。

甘肅省產權交易所集團股份有限公司

２０２３年３月２７日